36 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 254 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 985 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 265 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 216 mètres
Ventes au 36 Rue chaix
Les 2 ventes au 36 Rue chaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue chaix dans son marché local
Prix du 36 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 36 Rue chaix se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue chaix se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue chaix
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue chaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Archipels Immobilier
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marseille 13007
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