5 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 358 € à 5 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 8.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 251 mètres
- Collège Gaston Defferre à 553 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 252 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 376 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 170 mètres

Ventes au 5 Rue chaix

Une vente a été recensée au 5 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

120 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

5 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue chaix dans son marché local

Prix du 5 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 5 Rue chaix se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue chaix se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,860 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.