65 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue charras, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 65 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 535 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 625 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 54 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 66 mètres
Ventes au 65 Rue charras
Une vente a été recensée au 65 Rue charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue charras, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue charras dans son marché local
Prix du 65 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 65 Rue charras se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue charras se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 29.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
