65 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 474 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 535 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 625 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 54 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 66 mètres
Ventes au 65 Rue charras
Une vente a été recensée au 65 Rue charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue charras dans son marché local
Prix du 65 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 65 Rue charras se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue charras se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 31.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue charras
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