71 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 568 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 658 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 79 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 96 mètres
Ventes au 71 Rue charras
Les 4 ventes au 71 Rue charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue charras dans son marché local
Prix du 71 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 71 Rue charras se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue charras se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 46.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue charras
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