78 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 602 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 734 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 147 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue charras
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue charras dans son marché local
Prix du 78 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 78 Rue charras se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue charras se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 46.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue charras
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