87 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 87 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 591 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 730 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 124 mètres
Ventes au 87 Rue charras
Les 6 ventes au 87 Rue charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue charras dans son marché local
Prix du 87 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 87 Rue charras se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue charras se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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