93 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue charras, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°95 et de 8.37 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 93 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 594 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 761 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 96 mètres
Ventes au 93 Rue charras
Les 3 ventes au 93 Rue charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue charras, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue charras dans son marché local
Prix du 93 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 93 Rue charras se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue charras se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
