95 Rue charras, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Rue charras, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 595 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 770 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 88 mètres
Ventes au 95 Rue charras
Une vente a été recensée au 95 Rue charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue charras dans son marché local
Prix du 95 Rue charras par rapport à la voie
Sur Rue charras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 95 Rue charras se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue charras par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue charras se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue charras
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
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