5 Rue decazes, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 843 € à 6 273 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue decazes, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°7 et de 7.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue decazes, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 362 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 454 mètres
- Collège Gaston Defferre à 156 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 601 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 190 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 119 mètres

Ventes au 5 Rue decazes

Une vente a été recensée au 5 Rue decazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

339 400 €(4 351 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.01 m²

5 Rue decazes, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue decazes dans son marché local

Prix du 5 Rue decazes par rapport à la voie

Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 5 Rue decazes se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue decazes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,428 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,557 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(4,740 €)

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue decazes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue decazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.