7 Rue decazes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue decazes, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de 5.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue decazes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 454 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 608 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 122 mètres
Ventes au 7 Rue decazes
Les 2 ventes au 7 Rue decazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue decazes dans son marché local
Prix du 7 Rue decazes par rapport à la voie
Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 7 Rue decazes se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue decazes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
