2 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des freres pecchini, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°3 et de 13.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 612 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 783 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des freres pecchini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des freres pecchini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des freres pecchini dans son marché local
Prix du 2 Rue des freres pecchini par rapport à la voie
Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 2 Rue des freres pecchini se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des freres pecchini se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
