21 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 677 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 830 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 133 mètres
Ventes au 21 Rue des freres pecchini
Les 0 ventes au 21 Rue des freres pecchini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des freres pecchini dans son marché local
Prix du 21 Rue des freres pecchini par rapport à la voie
Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 21 Rue des freres pecchini se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des freres pecchini se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 58.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
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