47 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 886 €

de 4 843 € à 8 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 495 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 746 mètres
- Collège Gaston Defferre à 466 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 926 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 316 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 382 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des freres pecchini

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des freres pecchini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des freres pecchini dans son marché local

Prix du 47 Rue des freres pecchini par rapport à la voie

Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 47 Rue des freres pecchini se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des freres pecchini se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 65.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,754 €)

Rue durand, 13007 Marseille 7e(4,862 €)

Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(6,171 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des freres pecchini

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des freres pecchini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.