2 Rue du lavoir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 9.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue du lavoir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 244 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 947 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 413 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 115 mètres
Ventes au 2 Rue du lavoir
Les 7 ventes au 2 Rue du lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 2 Rue du lavoir se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du lavoir se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
