21 Rue du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du levant, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°11 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 296 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1030 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 325 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 468 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du levant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du levant, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du levant dans son marché local
Prix du 21 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 21 Rue du levant se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du levant se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
