12 Rue du soleil, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du soleil, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1200 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 695 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 12 Rue du soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du soleil par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
