27 Rue du terrail, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 27 Rue du terrail, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1027 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1125 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 266 mètres
Ventes au 27 Rue du terrail
Les 3 ventes au 27 Rue du terrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du terrail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
