Square pierre aubert, 13007 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 173 € à 6 660 €

Maison

Prix moyen au m²

8 366 €

de 6 312 € à 10 627 €

Square pierre aubert, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 236 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.4 €

14.79 € – 20.01 €

Rentabilité indicative

3.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square pierre aubert dans son marché local

Prix Square pierre aubert par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Square pierre aubert se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 46.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Square pierre aubert à Marseille 7e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Square pierre aubert est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des roches, 13007 Marseille 7e(6,127 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,433 €)

Rue du terrail, 13007 Marseille 7e(5,660 €)

Ventes DVF Square pierre aubert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Square pierre aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.