10 Rue durand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue durand, affiche un prix moyen de 5 063 €/m²0 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 10 Rue durand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 584 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 736 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue durand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue durand dans son marché local
Prix du 10 Rue durand par rapport à la voie
Sur Rue durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 10 Rue durand se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue durand se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 41.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
