11 Rue durand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue durand, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue durand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 577 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 277 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 726 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 153 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue durand dans son marché local
Prix du 11 Rue durand par rapport à la voie
Sur Rue durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 11 Rue durand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue durand se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 41.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
