9 Rue durand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue durand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 562 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 719 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 118 mètres
Ventes au 9 Rue durand
Une vente a été recensée au 9 Rue durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue durand dans son marché local
Prix du 9 Rue durand par rapport à la voie
Sur Rue durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 9 Rue durand se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue durand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue durand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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