23 Rue emile duploye, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 622 €

de 4 371 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 210 mètres

Ventes au 23 Rue emile duploye

Les 0 ventes au 23 Rue emile duploye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue emile duploye dans son marché local

Prix du 23 Rue emile duploye par rapport à la voie

Sur Rue emile duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 23 Rue emile duploye se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue emile duploye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue emile duploye se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 57.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e(6,146 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e(5,772 €)

Chemin du souvenir, 13007 Marseille 7e(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue emile duploye

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue emile duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.