26 Rue emile duploye, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 636 €

de 4 381 € à 7 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue emile duploye

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue emile duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue emile duploye dans son marché local

Prix du 26 Rue emile duploye par rapport à la voie

Sur Rue emile duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 26 Rue emile duploye se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue emile duploye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue emile duploye se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 58.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse loubiere, 13007 Marseille 7e(6,140 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Impasse montplaisir, 13007 Marseille 7e(5,754 €)

Chemin du souvenir, 13007 Marseille 7e(5,550 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue emile duploye

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue emile duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.