48 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°57 et de 0.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8340A, - Parcelle n°0240 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 799 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 882 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue f et r guidicelli
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue f et r guidicelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 48 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 48 Rue f et r guidicelli se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue f et r guidicelli se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
