57 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue f et r guidicelli, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°48 et de 21.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 57 Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8300CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 809 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 547 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 892 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 304 mètres
Ventes au 57 Rue f et r guidicelli
Les 5 ventes au 57 Rue f et r guidicelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue f et r guidicelli dans son marché local
Prix du 57 Rue f et r guidicelli par rapport à la voie
Sur Rue f et r guidicelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 57 Rue f et r guidicelli se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue f et r guidicelli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue f et r guidicelli se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 73.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
