21 Rue forest, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 780 € à 6 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue forest, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 703 mètres
- Collège Gaston Defferre à 591 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 712 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 393 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue forest

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue forest dans son marché local

Prix du 21 Rue forest par rapport à la voie

Sur Rue forest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 21 Rue forest se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue forest se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 55.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rigaud, 13007 Marseille 7e(6,354 €)

Impasse forest, 13007 Marseille 7e(5,594 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,637 €)

Rue nossi be, 13007 Marseille 7e(5,738 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue forest

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.