22 Rue gagliardo, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue gagliardo, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°20 et de 2.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 22 Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 73 logements - 693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 440 mètres
Ventes au 22 Rue gagliardo
Les 9 ventes au 22 Rue gagliardo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue gagliardo dans son marché local
Prix du 22 Rue gagliardo par rapport à la voie
Sur Rue gagliardo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 22 Rue gagliardo se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue gagliardo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue gagliardo se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
