3 Rue gagliardo, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue gagliardo, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue gagliardo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue gagliardo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue gagliardo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue gagliardo, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue gagliardo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue gagliardo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue gagliardo dans son marché local
Prix du 3 Rue gagliardo par rapport à la voie
Sur Rue gagliardo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 3 Rue gagliardo se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue gagliardo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue gagliardo se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
