3 Rue homere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue homere, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue homere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 159 mètres
Ventes au 3 Rue homere
Les 5 ventes au 3 Rue homere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue homere dans son marché local
Prix du 3 Rue homere par rapport à la voie
Sur Rue homere, le prix moyen des appartements s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 3 Rue homere se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue homere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue homere se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 135.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
