4 Rue homere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 544 €

de 7 748 € à 9 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue homere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 544 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue homere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1131 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 868 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 230 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 156 mètres

Ventes au 4 Rue homere

Les 0 ventes au 4 Rue homere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue homere dans son marché local

Prix du 4 Rue homere par rapport à la voie

Sur Rue homere, le prix moyen des appartements s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 544 €/m², le 4 Rue homere se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue homere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue homere se situe 64.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 139.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e(8,010 €)

Rue des ports sud, 13007 Marseille 7e(8,375 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,439 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,845 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue homere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue homere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.