23 Rue leon charve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue leon charve, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 23 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 844 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 625 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 467 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 342 mètres
Ventes au 23 Rue leon charve
Une vente a été recensée au 23 Rue leon charve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue leon charve dans son marché local
Prix du 23 Rue leon charve par rapport à la voie
Sur Rue leon charve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 23 Rue leon charve se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue leon charve se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 17.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
