3 Rue magaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue magaud, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue magaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 714 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 809 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue magaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue magaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue magaud dans son marché local
Prix du 3 Rue magaud par rapport à la voie
Sur Rue magaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 3 Rue magaud se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue magaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue magaud se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
