12 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue marignan, affiche un prix moyen de 9 306 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 214 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 975 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 555 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue marignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue marignan, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue marignan dans son marché local
Prix du 12 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 9 306 €/m², le 12 Rue marignan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue marignan se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
