12 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 243 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 214 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 975 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 555 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 117 mètres
Ventes au 12 Rue marignan
Les 0 ventes au 12 Rue marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue marignan dans son marché local
Prix du 12 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 731 €/m², le 12 Rue marignan se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue marignan se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue marignan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue marignan
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