16 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 371 €

de 8 792 € à 10 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 371 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 7.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 16 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 223 mètres
- Collège Gaston Defferre à 475 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 985 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 244 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 565 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 109 mètres

Ventes au 16 Rue marignan

Les 0 ventes au 16 Rue marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue marignan dans son marché local

Prix du 16 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 9 371 €/m², le 16 Rue marignan se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue marignan se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(8,389 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(7,905 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.