2 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 275 € à 5 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de 4.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 163 mètres
- Collège Gaston Defferre à 432 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 923 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 183 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 528 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 103 mètres

Ventes au 2 Rue marignan

Une vente a été recensée au 2 Rue marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

90 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue marignan dans son marché local

Prix du 2 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Rue marignan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue marignan se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,911 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.