2 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue marignan, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 163 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 923 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 103 mètres
Ventes au 2 Rue marignan
Une vente a été recensée au 2 Rue marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue marignan dans son marché local
Prix du 2 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 2 Rue marignan se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue marignan se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
