1 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 864 € à 5 747 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 187 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 159 mètres
- Collège Gaston Defferre à 434 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 917 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 178 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 523 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 105 mètres

Ventes au 1 Rue marignan

Une vente a été recensée au 1 Rue marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

98 000 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.6 m²

1 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue marignan dans son marché local

Prix du 1 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 1 Rue marignan se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue marignan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 29.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,911 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,401 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,873 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.