24 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue marignan, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 248 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1011 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 577 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 91 mètres
Ventes au 24 Rue marignan
Une vente a été recensée au 24 Rue marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue marignan, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue marignan dans son marché local
Prix du 24 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 24 Rue marignan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue marignan se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
