39 Rue michel gachet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue michel gachet, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°36 et de 5.69 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 608 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 436 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 101 mètres
Ventes au 39 Rue michel gachet
Les 2 ventes au 39 Rue michel gachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue michel gachet dans son marché local
Prix du 39 Rue michel gachet par rapport à la voie
Sur Rue michel gachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 39 Rue michel gachet se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue michel gachet se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
