5 a Rue michel gachet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue michel gachet, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 a Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 606 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 395 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue michel gachet
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue michel gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue michel gachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue michel gachet, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue michel gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue michel gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue michel gachet dans son marché local
Prix du 5 a Rue michel gachet par rapport à la voie
Sur Rue michel gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 5 a Rue michel gachet se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue michel gachet se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
