6 b Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue nicolais, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 b Rue nicolais, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 631 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 460 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue nicolais
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue nicolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue nicolais dans son marché local
Prix du 6 b Rue nicolais par rapport à la voie
Sur Rue nicolais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 6 b Rue nicolais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue nicolais se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 78.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
