4 Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue nicolais, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 b mais supérieur de 2.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue nicolais, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 625 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 457 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 101 mètres
Ventes au 4 Rue nicolais
Une vente a été recensée au 4 Rue nicolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue nicolais dans son marché local
Prix du 4 Rue nicolais par rapport à la voie
Sur Rue nicolais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 4 Rue nicolais se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue nicolais se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 76.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
