7 Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue nicolais, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue nicolais, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 635 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 467 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 111 mètres
Ventes au 7 Rue nicolais
Une vente a été recensée au 7 Rue nicolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue nicolais dans son marché local
Prix du 7 Rue nicolais par rapport à la voie
Sur Rue nicolais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 7 Rue nicolais se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue nicolais se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
