15 Rue pascal, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue pascal, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue pascal, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 67 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 829 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 21 mètres
Ventes au 15 Rue pascal
Une vente a été recensée au 15 Rue pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue pascal, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue pascal dans son marché local
Prix du 15 Rue pascal par rapport à la voie
Sur Rue pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 15 Rue pascal se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue pascal par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue pascal se situe 10 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue pascal à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue pascal est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
