Rue du rempart, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du rempart, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du rempart dans son marché local
Prix Rue du rempart par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du rempart se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du rempart à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du rempart est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du rempart
Les ventes enregistrées Rue du rempart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du rempart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 27 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 744 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 3 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du rempart
Adresses Rue du rempart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du rempart, classées par tranches de numéros.
