9 Rue pascal, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue pascal, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 332 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 214 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 72 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 835 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 96 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 37 mètres
Ventes au 9 Rue pascal
Les 5 ventes au 9 Rue pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue pascal par rapport à la voie
Sur Rue pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 9 Rue pascal se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue pascal par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue pascal se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 56.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue pascal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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Archipels Immobilier
marseille 13006
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