25 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue perlet, affiche un prix moyen de 8 593 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 476 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 910 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 261 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 125 mètres
Ventes au 25 Rue perlet
Une vente a été recensée au 25 Rue perlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue perlet, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue perlet dans son marché local
Prix du 25 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 593 €/m², le 25 Rue perlet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue perlet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 90.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
