35 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue perlet, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 445 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 270 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 915 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 268 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue perlet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue perlet, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue perlet dans son marché local
Prix du 35 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 35 Rue perlet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue perlet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 97.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
