11 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 338 €

de 3 860 € à 8 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°12 et de 9.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 16 locaux.

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À propos du 11 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 74 logements - 16 locaux - 2027 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 234 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 470 mètres
- Collège Gaston Defferre à 720 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 807 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 449 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 107 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 232 mètres

Ventes au 11 Rue plan fourmiguier

Les 0 ventes au 11 Rue plan fourmiguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue plan fourmiguier dans son marché local

Prix du 11 Rue plan fourmiguier par rapport à la voie

Sur Rue plan fourmiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 11 Rue plan fourmiguier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue plan fourmiguier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue plan fourmiguier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 49.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue robert, 13007 Marseille 7e(4,542 €)

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,700 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,604 €)

Quai de rive neuve, 13007 Marseille 7e(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue plan fourmiguier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue plan fourmiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.