10 Rue rigaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 783 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 668 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 768 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 404 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 279 mètres
Ventes au 10 Rue rigaud
Une vente a été recensée au 10 Rue rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue rigaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 10 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 10 Rue rigaud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue rigaud se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
