31 Rue rigaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue rigaud, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 739 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 653 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 766 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 330 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 271 mètres
Ventes au 31 Rue rigaud
Une vente a été recensée au 31 Rue rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue rigaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue rigaud dans son marché local
Prix du 31 Rue rigaud par rapport à la voie
Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 31 Rue rigaud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue rigaud se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
